日前，，，，，，，，住建部《建筑》杂志以《“五好”并举，，，，，，，，打造“好房子”样板》为题，，，，，，，，专题报道合肥乐博体育集团承寓·桐华里保障性住房项目。。。。。。。

（《建筑》2024年第10期）

全文如下：

项目效果图

为提高保障性住房建设品质，，，，，，，，提升人民群众的安全感、获得感和幸福感，，，，，，，，安徽省围绕绿色、低碳、智能、安全等多重目标，，，，，，，，积极打造保障性住房“好房子”样板。。。。。。。合肥市承寓·桐华里保障性住房项目通过“五好”同抓，，，，，，，，率先进行突破。。。。。。。

一、坚守好标准，，，，，，，，规划先行、智能建造

承寓·桐华里位于合肥市包河区桐城南路与高铁路交会口，，，，，，，，由合肥乐博体育集团投资建设并运营。。。。。。。项目含3栋租赁住宅、1栋商业配套用房，，，，，，，，建成后预计可供应606套保障性租赁住房，，，，，，，，有效扩大合肥高铁南站板块高品质租赁房源供给。。。。。。。

为落实合肥市智能建造试点城市建设实施方案，，，，，，，，推进智能建造和“好房子”建设，，，，，，，，规划之初，，，，，，，，合肥乐博体育集团便制定了租赁社区建设领域的智能建造具体实施方案，，，，，，，，并在承寓·桐华里项目大量应用智能建造技术，，，，，，，，为形成独具特色的智能建造“合肥模式”提供了典型案例。。。。。。。其规划设计方案，，，，，，，，更是获得了省市领导、专家的一致认可。。。。。。。

正在建设中的承寓·桐华里项目

二、坚持好设计，，，，，，，，多元户型、精益求精

为了更好地服务周边产业人才、新市民、青年人等群体，，，，，，，，承寓·桐华里规划精装房源建筑面积为60～85㎡，，，，，，，，涵盖一室、两室等房型，，，，，，，，满足不同阶段人群租住需求。。。。。。。项目在户型设计时，，，，，，，，深入了解客户对品质生活的需求，，，，，，，，将室内场景进行精准高效排布，，，，，，，，不浪费每一寸空间。。。。。。。譬如卧室、厨房、卫生间等，，，，，，，，预留足够的收纳空间，，，，，，，，让小户型也有“大容量”。。。。。。。

三、选用好材料，，，，，，，，绿色环保、科技创新

作为合肥乐博体育集团首个自建租赁社区项目，，，，，，，，也是安徽省首个保障性智慧租赁住宅项目，，，，，，，，承寓·桐华里始终将绿色环保理念贯穿其中。。。。。。。项目应用装配式结构+智慧住宅体系，，，，，，，，租赁住宅单体均采用装配式结构，，，，，，，，装配率达到59.7%，，，，，，，，实现绿色施工、提质增效目标。。。。。。。经对比，，，，，，，，项目主体结构施工阶段，，，，，，，，在保证工程品质的前提下，，，，，，，，工期缩短了12%。。。。。。。

此外，，，，，，，，在建设过程中，，，，，，，，该项目还运用了智能建造及BIM技术，，，，，，，，推动建造方式变革，，，，，，，，促进建筑业与信息化、工业化深度融合；；；；；；配备光伏发电系统，，，，，，，，采用48片单晶硅电池组件，，，，，，，，装机容量26.4 kW；；；；；；室内设置空气能热水器，，，，，，，，充分应用低碳、可再生资源。。。。。。。

项目效果图

四、坚持好建造，，，，，，，，以人为本、拎包即住

承寓·桐华里配建便民商业及健身房、阅读区等共享空间，，，，，，，，提供便民、休闲、娱乐服务；；；；；；小区内部实现人车分流，，，，，，，，地库按1∶1比例配置停车位，，，，，，，，充电车位高达143个。。。。。。。室内空间方面，，，，，，，，家具家电配齐，，，，，，，，真正意义上实现拎包入住。。。。。。。为了给客户提供多样化的生活模式和租住体验，，，，，，，，项目在2号楼进行智慧住宅试点，，，，，，，，室内配置了智能门锁、温湿度传感器、电动窗帘、智能网关、燃气报警、烟雾报警、水浸报警等一系列智慧化设施，，，，，，，，让生活更便捷、舒适。。。。。。。

五、延伸好服务，，，，，，，，专业团队、美好生活

美好生活，，，，，，，，不囿于室内空间，，，，，，，，更在于日常点点滴滴。。。。。。。承寓·桐华里以专业化服务、多元化社群活动，，，，，，，，实现“好房子”到“好生活”的进阶。。。。。。。

建成后，，，，，，，，项目配备专业运营团队，，，，，，，，打造24小时在线管家服务。。。。。。。此外，，，，，，，，社区将定期开展精彩纷呈的社群活动，，，，，，，，如端午欢乐“粽”动员、中秋赏月游园会、趣味露营、星空KTV、露天电影、主题阅享会等，，，，，，，，为租客营造温馨、有爱的邻里文化氛围。。。。。。。